Chuyển đến nội dung chính

Người “có tiền” ngoại tỉnh nên đầu tư dự án nào ở Thủ đô?

Trước đây, ai cũng nghĩ chỉ giới siêu giàu Hà Nội mới đủ tiền mua vi la triệu bds Đông Sài Gòn đô. Nhưng giờ, nhờ buôn bán hoặc đầu tư mà càng ngày càng nhiều đại gia các thị thành phất lên như diều gặp gió. Có tiền trong tay, họ sẵn sàng bỏ hàng chục tỷ đồng để vừa xây dựng những “toà lâu đài” với nội thất trải qua ở quê nhà, vừa sắm thêm biệt thự triệu đô ở Hà Nội. Mua để sau này về già thì chuyển lên sinh sống, mua cho con cái tiện chuyện học hành, mua để cho thuê lại hoặc thuần tuý chỉ là nhằm mục đích giữ tài sản.

Giám đốc một trong những sàn giao tế bất động sản lớn tại Hà Nội tiết lậu, người ngoại tỉnh chiếm một tỷ lệ không nhỏ trong các giao tế bất động sản ở Hà Nội. Chuyện dân ngoại tỉnh bỏ tiền tỷ mua căn hộ, nhà đất cho con cái ăn học giờ là “chuyện bình thường ở huyện”. Thậm chí, nhiều người còn “chịu chơi” đến độ sẵn sàng “bạo chi” vài chục tỷ để sở hữu vi la hạng sang, hay những căn vi la mặt phố ở trọng tâm Thủ đô, mà ngay cả giới nhà giàu Hà thành cũng phải ao ước.

Ngày càng nhiều đại gia ngoại tỉnh đổ về Thủ đô mua bất động sản
ngày một nhiều đại gia ngoại tỉnh đổ về Thủ đô mua bất động sản

Cũng theo vị giám đốc sàn giao dịch trên, khi mua biệt thự hạng sang ở Hà Nội, giới nhà giàu ngoại tỉnh không coi giá cả là nhân tố quan trọng đầu tiên. Họ sẵn sàng mua với giá cao nhưng đòi hỏi dự án phải chuẩn chỉ về mặt pháp lý. Lý do là vì, với họ, mua nhà Hà Nội cũng giống như đến một vùng đất mới, bỏ ra tiền tỷ ra thì phải tính đến độ an toàn. Những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng tốt, của những chủ đầu tư tăm tiếng, đặc biệt là dự án nào sẵn sàng bàn giao nhà với sổ đỏ thì càng được khách hàng ngoại tỉnh chuộng.

Đó Kenton Node là lý do vì sao trong thời kì qua, Shop villa Imperia Garden không chỉ thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu Hà thành, mà còn “hút hồn” đại gia các tỉnh lân cận. Đơn giản là vì, dự án đã xây dựng hoàn thiện mặt du an de la sol ngoài, nhiều gia đình đã chuyển đến sinh sống. Khi khách hàng thanh toán hết tiền mua nhà cũng sẽ lúc sổ đỏ được trao tới từng chủ nhân. Điều đó đồng nghĩa, mọi rủi ro trong quá trình khai triển dự án được triệt tiêu, khách hàng hoàn toàn yên tâm sở hữu một bất động sản hạng sang hiện hữu, chứ không phải bồn chồn lo chuyện bỏ ra chục tỷ đồng nhưng chỉ là mua nhà trên giấy.

Shop villa Imperia Garden có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay ngay sau khi
Shop villa Imperia Garden có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trao tay ngay sau khi

khách hoàn thành việc tính sổ

Yên tâm về mặt pháp lý rồi, lại sẵn tiền trong tay, nếu tính sổ luôn 95% giá trị giao kèo, họ có thể được chiết khấu 2% giá trị vi la. 2% của một căn nhà triệu đô cũng là một khoản kha khá, đủ để mua sắm vài vật dụng xa xỉ trong nhà, thêm vài bữa tiệc trải qua để cùng bạn bè, người thân ăn mừng sắp trở thành công dân hạng sang ở Thủ đô!

Không những thế, Shop villa Imperia Garden còn rất “hợp gu” với giới nhà giàu ngoại tỉnh, dù họ mua nhằm mục đích an cư hay đầu tư. Đối với những người mua để ở, khó có thể tìm được một quần thể vi la nào được quy hoạch đồng bộ trong một tổ hợp nhà ở ở nội ô Hà Nội, với hàng chục tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, nhà hàng, quán café… giống như Imperia Garden.

Giữa phố thị chật hẹp, mỗi căn vi la Imperia Garden được thiết kế thoáng mở với sân vườn bao quanh và mặt tiền là con đường ngập tràn sắc xanh cây lá, được lát đá như một khu phố châu Âu sang. thứ hạng của biệt thự thương mại Imperia Garden không chỉ là có sẵn hố chờ cầu thang máy, mà còn được thiết kế sẵn bể bơi trên tầng 4 để gia chủ thư giãn sau mỗi ngày làm việc găng tay.

Shop villa Imperia Garden được phân phối bởi Sàn Tùng Lâm, Highland và An Bình Land
Shop villa Imperia Garden được phân phối bởi Sàn Tùng Lâm, Highland và An Bình Land

Đặc biệt, biệt thự Imperia Garden toạ lạc ở vị trí xoàn tại 203 Nguyễn Huy Tưởng, gần kề trụ sở các bộ, ban, ngành, các cao ốc văn phòng, khách sạn 5 sao nên hợp với khách ngoại tỉnh khi đi công tác hoặc giao tế với đối tác và cơ quan công quyền.

Với không gian sống sang trọng và tiện nghi giữa trung tâm Thủ đô, biệt thự Imperia Garden được coi là hàng “độc và hiếm” và là cộng đồng dành riêng cho giới tinh hoa và thượng lưu. Không chỉ có vậy, biệt thự Imperia Garden còn có khả năng sinh lời hấp dẫn. Được thiết kế theo mô hình Shop villa nên vi la Imperia Garden vừa có thể để ở, vừa có thể cho thuê mặt bằng làm văn phòng hoặc kinh doanh. Hơn nữa, vì đây là dự án vi la hiếm hoi ở trọng điểm tỉnh thành được phát triển theo mô hình kết hợp giữa ở và kinh doanh, nên biệt thự Imperia Garden vừa được xem như kênh giữ tài sản an toàn, vừa tạo ra thu nhập khủng thẳng tính và ổn định từ cho thuê.

Với ích kép như vậy, không có gì khó hiểu tại sao vi la Imperia Garden lại quyến rũ đại gia các tỉnh phụ cận đến vậy.

Thông tin chi tiết dự án liên quan:

Hotline: 0919736699.

Website: imperiagarden.vn

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

So sánh tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội và Tp.HCM

Có thể kê một số loại hình căn hộ chung cư với mục đích đầu tư và cho thuê khá hot hiện nay như: căn hộ dịch vụ, căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ văn phòng (officetel). Với phương án cho thuê, mức lợi nhuận của một căn hộ có thể được tính bằng giá tỷ suất giữa giá cho thuê một năm và giá của căn hộ đó. VD: Giá một căn hộ là 2 tỷ và giá cho thuê 1 năm là 120 triệu (làng nhàng 10 triệu/tháng) thì tỷ suất lợi nhuận giá thuê/mua của căn hộ này là 6%. Như vậy tỷ suất này càng cao thì mức lợi nhuận thu được từ việc cho thuê sẽ càng lớn. So sánh tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ giữa Hà Nội và Tp.HCM Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn , giờ mức giá nhàng nhàng của 1 căn hộ chung cư bình dân, trung cấp và cao cấp tại Hà Nội và Tp.HCM tuần tự là 1,5 tỷ, 2,2 tỷ và 3,9 tỷ và mức giá cho thuê tương ứng lần lượt là 6,5, 9,5 và 17 triệu/tháng. Như vậy, mức tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ nhàng nhàng tại hai thị thành này ứng sẽ là 5,2%, 5,18% và 5,23%.

Vụ Gamuda bị tố “lật kèo”, nhồi thêm nhà để bán: Chủ đầu tư đối thoại với cư dân

Cư dân Gamuda bức xúc chủ đầu tư tự ý "nhồi" thêm nhà để bán. Chủ đầu tư khu tỉnh thành Gamuda Gardens (quận Hoàng Mai, Hà Nội) - Gamuda Land Việt Nam vừa tổ chức đối thoại với cư dân sau lùm xùm bị tố “nhồi thêm nhà để bán”. Cuộc họp xoay quanh về các vấn đề có liên hệ đến việc điều chỉnh quy hoạch khu ST5 trong khu thành thị Gamuda Gardens. Đại diện phía chủ đầu tư Gamuda Land là giám đốc điều hành, ông Anthony Tan Khai Lock và đại diện cư dân thấp tầng bao gồm hơn 50 cư dân khi nhà mặt đất trong khu thành phố Gamuda Gradens. Theo đề đạt từ đại diện cư dân, chủ đầu tư đã thay đổi quy hoạch, tăng số lượng nhà thấp tầng so với quy hoạch đã duyệt trước đây. Cụ thể, từ 232 căn lên 362 căn, tức tăng thêm 130 căn, đẩy mật độ cư dân từ 904 lên 1.672. Làm rõ vấn đề này tại cuộc hội thoại, chủ đầu tư cho biết khu đô thị C2 Gamuda Garden là dự án đối ứng của dự án BT xây dựng nhà máy xử lý nước thảo Yên Sở. Tốc độ thu hồi vốn chậ

Đô thị hóa vùng Tp.HCM sẽ làm thay đổi bộ mặt kinh tế toàn vùng

Mới đây, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM đã tổ chức hội nghị ban bố đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng Tp.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tại hội nghị, ông Nguyễn thanh lịch, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM cho hay, theo đồ án này, Tp.HCM vẫn giữ vai trò trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, là thị thành hạt nhân của vùng, có vai trò tương trợ, kết liên với các đô thị khác trong vùng để cùng phát triển. Trên ý thức đó, dự kiến tỷ lệ đô thị hóa sẽ đạt 80-90% vào năm 2030. "Việc phát triển thành phố hóa vùng Tp.HCM mấu chốt dự án kenton node nhằm tiếp chuyện đưa tỉnh thành trở thành tỉnh thành lớn, có tỷ lệ thành thị hóa cao và chất lượng sống tốt, vùng phát triển kinh tế năng động, có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và vững bền; có vị thế chiến lược trong khu vực Đông Nam Á, cũng như châu Á - thanh bình Dương, có sức cạnh tranh cao trong nước và quốc tế...", ông Nhã nói. Theo ông Nhã, đến năm 2030, dân số tại Tp.HCM dự định đạt 24-25 triệ