Theo đề đạt từ cư dân khu thành thị Gamuda Gardens, chủ đầu tư khu thị thành Gamuda Gardens là Gamuda Land Việt Nam đã thay đổi quy hoạch, tăng số lượng nhà thấp tầng so với quy hoạch đã duyệt trước đây.
Cụ thể, từ 232 căn lên 362 căn, tức tăng thêm 130 căn, đẩy mật độ cư dân từ 904 lên 1.672.
Các cư dân cho biết họ khôn xiết bất bình trước vụ việc này và rằng Gamuda đang vi phạm nghiêm trọng. Trong khi đó, họ đã chọn lọc Gamuda bởi tin tưởng.# vào thương hiệu Gamuda, tin vào quy hoạch và mật độ dân số theo hồ sơ đã được thông qua, được xác lập bởi hợp đồng.
Điều đáng nói, theo đại diện cư dân Gamuda Gardens, chủ đầu tư đã công khai rao bán rộng rãi và nhận tiền đặt cọc theo quy hoạch chưa được phê duyệt, mà chưa hề thảo luận với tất tật cư dân đã mua nhà hoặc chí ít là với đại diện cư dân.
Việc điều chỉnh này chỉ được Gamuda Land Việt Nam thông báo khi lấy quan điểm người dân vào ngày 4/5 vừa qua. Tuy nhiên, cư dân được mời họp cách buổi họp chỉ trước 1 ngày, họp vào giờ hành chính, lấy phiếu ý kiến của những cư dân bên ngoài (không bị ảnh hưởng trực tiếp).
Hành xử lấy ý kiến sai đối tượng được đại diện cư dân tiểu khu Botanic, Tropical khu tỉnh thành Gamuda cho rằng là hành vi mang tính chất đối phó, không đảm bảo khách quan minh bạch, trái với Điều 39 của Luật xây dựng.
Trước hành động này, các cư dân cho rằng: “Gamuda chỉ nghĩ tới khoản lợi nhuận trước mắt dựa trên sự điều chỉnh làm ảnh hưởng xấu đến chất lượng cuộc sống cư dân”.
Đại diện cư dân cũng cho biết thêm, trong quy hoạch đã được phê duyệt có các hạng mục như trường, vườn trẻ, bệnh viện, bể bơi… nhưng chủ đầu tư không quan tâm xây dựng đúng tiến độ ghi trong hồ sơ dự án được UBND tỉnh thành Hà Nội phê chuẩn.
Điều này làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân, có dấu hiệu vi phạm Luật kinh doanh bất động sản khi không “hoàn thiện hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được duyệt”.
Cư dân cũng khẳng định việc có đầy đủ sở cứ, chứng cứ để thông báo cho Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND đô thị Hà Nội, Cục Quản lý cạnh tranh…về những sai phạm, chậm trễ của Gamuda liên hệ đến việc thực hiện dự án và yêu cầu Thanh tra Xây dựng, thanh tra Chính phủ thanh tra thanh rà soát hình hình dùng đất và việc thực hiện dự án theo hồ sơ đã thông qua.
Các hộ dân cũng cho hay sẽ gửi đơn khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, lãnh đạo Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng Hà Nội…. để phản đối việc chủ đầu tư “nhồi nhét” thêm cả trăm căn nhà so với quy hoạch đã duyệt.
đáp báo chí, phía chủ đầu tư – Gamuda Land Việt Nam thừa nhận thời gian qua có nhiều thông tin không tích cực phản chiếu về việc thay đổi quy hoạch khu đô thị Gamuda Gardens của chủ đầu tư Gamuda.
Đại diện doanh nghiệp này nói rằng: "Việc Gamuda Land Việt Nam có điều chỉnh quy hoạch khu thành thị Gamuda Gardens là phù hợp với luật pháp Việt Nam, hợp với thực tại và theo quy luật thị trường thay đổi sau 8 năm kể từ khi giấy phép xây dựng khu thị thành được UBNDTP. Hà Nội duyệt từ năm 2010".
Nguyễn Mạnh
Nhận xét
Đăng nhận xét